(경매25.3.31)분당 정자동 동양 파라곤 56평형

 

​분당은 입지, 환경,교육, 인프라까지 누구나 좋아하는 지역으로 이번 정자동에 동양정자파라곤이 경매에 나왔습니다

평소에도 많은 관심을 받고 있는 곳이라 일반 매매로는 좋은 조건의 물건을 찾기 쉽지 않은데요. 이번 경매 물건을 통해 보다 합리적인 금액에 내 집 마련을 할 수 있는 기회를 잡을 수도 있어요.

 

사건번호 2023타경58536

관할법원 수원지방법원 성남지원 경매 6계

매각기일 2025.03.31 月 10:00~

 

감정평가 1,780,000,000원

입찰가 1,246,000,000원

분양면적 56평형

 

 9층/17층 (103동)

사용승인 2004.10.02

 

 

정자동은 학군, 학원,상업시설, 교통 어느하나 빠지는 곳없는 분당에서도 인기있는 지역이라 한번 유찰되었지만 이번 3월 31일에는 최저가보다 높은 가격으로 낙찰될걸로 예상되어집니다

 

 

 

 

현재 임차인없이 소유자가 점유 사용합니다.

 

명도에 특별한 어려움은 없어 보이나 합의가 안되면 강제집행을 진행할수 있습니다.

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2015년 10월 21일 설정된 근저당 하나은행이 말소기준권리이며 이하로 후순위 근저당이 추가로 설정되어 진행하는 중복사건입니다.

 

 

 

 

민사집행법상 말소기준권리 이하의 모든 권리사항은 낙찰 후 전부 소멸됩니다.

 

 

 

 

현재 시세는 20억원 매물이 있고 작년 같은 평수 거래는 2건으로 18억 전후의 가격에 매매되었습니다

전세는 13억대여서 낙찰후 전세로 돌리면 실제 필요한 금액은 적을 것으로 보이지만

요즘 인기있는 아파트들 낙찰가는 거의 시세에 가까운 금액이여서 높은 가격에 낙찰될 것으로 보입니다